В настройках PHP установлено magic_quotes_gpc = Off. Для правильной работы скрипта необходимо включить этот параметр (On)
Перестраиваем квартиру под офис - Офисная техника.com: (офисное и полиграфическое оборудование)!
ИНТЕРНЕТ-МАГАЗИН
Офисной техники, офисного и полиграфического оборудования

Поиск товаров искать в найденном Расширенный поиск
» Каталог
» Валюта
Выберите тип валюты:
» Сейчас на сайте
На данный момент
в магазине находится:
7 посетитель(ей)
Перестраиваем квартиру под офис
Главная » Интересное » Недвижимость/Строительтво
$0
добавить в корзину

Несмотря на то, что коммерческая недвижимость в Подмосковье и Москве представлена огромным разнообразием объектов, многие предприниматели предпочитают использовать жилые квартиры под офис. Благо, закон подобную возможность предоставляет. Правда, с определенными ограничениями. Для начала недвижимости нужно придать соответствующий статус, выведя ее из объектов жилого фонда. Это относительно простая процедура, которую, тем не менее, можно осуществить далеко не с каждым объектом. Существует ряд ограничений. Так, перевести квартиру в нежилой фонд можно, если она: а) расположена на нижних этажах (главное, чтобы под ней не было жилых помещений); б) в ней никто не проживал и не был прописан; г) она не была обременена правами третьих лиц; д) имела отдельный вход или возможность для его устройства. О реализации последнего пункта мы сегодня и поговорим.

Итак, по общему правилу, для организации офиса в квартире, нужно организовать отдельный (не из подъезда) вход. Возможно, придется осуществить и другие действия по перепланировки недвижимости. Это в свою очередь означает, что вместе с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое в уполномоченный орган нужно будет подать и документы на согласование перепланировки. Их перечень, к слову, не велик и включает в себя:

* заявление установленного образца;

* архитектурный проект или план перепланировки, подготовку которого следует поручить специализированной организации, имеющей соответствующие допуски СРО;

* правоустанавливающие бумаги на недвижимость;

* технический паспорт на квартиру.

В некоторых случаях может также потребоваться заключение органа по охране памятников архитектуры и искусства. Не всегда, а только тогда, когда либо сама квартира, либо дом, в котором она расположена, представляет подобную ценность.

Избежать перепланировки можно. Отличным примером тому являются некоторые квартиры студии от застройщика. Особенно те, что расположены в таунхаусе. Приобрести их, к слову не проблема. Например, можно посетить Дмитровское шоссе, новостройки на котором предлагают именно такие объекты. Их достоинством является то, что они нередко уже имеют отдельный вход, подъездную дорожку и даже парковочное место. По общему правилу и для перепланировки, и для перевода жилого помещения в нежилое, согласие соседей не требуется. А значит, и осуществить данные мероприятия будет легко и просто.

В иных же случаях могут возникнуть определенные трудности. Ведь согласия соседей не требуется по общему правилу, но, когда для организации входа придется использовать общее имущество многоквартирного дома (а чаще всего так и бывает), без него уже не обойтись. И это следует непременно учитывать.

Версия для печати
» Корзина
В корзине нет товаров
» Курс сегодня

1$ = 27.6 руб

1€ = 35.6 руб

» Контакты

Информационный отдел:

info@office-technics.com

 

Заказать по почте:

zakaz@office-technics.com

 

Заказать оптом:

optom@office-technics.com

 

Руководство:

manager@office-technics.com

director@office-technics.com

 

 

  ICQ: 290355029


График работы:


Понедельник-Пятница
09:00 до 18:00

 

Заказы принимаются:

 

 Круглосуточно!

» Наш опрос
Всего ответов: 0
Ответить
© www.office-technics.com | ("офисная техника / офисное оборудование / полиграфическое оборудование / дубликаторы
резаки / гильотины / термопрессы / листоподборщики / брошюровщики / фальцовщики / ламинаторы / переплетчики / фирменное полиграфическое оборудование / каталог / каталог2 и мн. др.!")

Свои